國家統計局（jú）6月15日（rì）發布的5月70個大中城市房價數據顯示，在70個大（dà）中城市中，新建商品住宅、二手住宅房（fáng）價環比上（shàng）漲城市數量自2月以來連續增（zēng）加。
數據顯示（shì），5月新建商品住宅價格環比上漲城（chéng）市達57個，比4月（yuè）多7個；二手（shǒu）住（zhù）宅房價環比上漲城市達41個，較4月增加（jiā）4個。其中，北京市二手住宅價格環比上漲1.8%。
業內人士認為，近期各類樓盤開盤節奏加快，潛在購房需求強勁，預計6月全（quán）月（yuè）成交略遜於5月，房價大幅上漲條件不成熟（shú）。
房價總體穩定
5月，各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大，二手住宅漲幅與上月相同或微擴。4個一（yī）線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大（dà）0.5個百分（fèn）點；二手住宅銷售價（jià）格環比上（shàng）漲（zhǎng）1.1%，漲幅（fú）與上月（yuè）相同。二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月均擴大0.1個百分點，分（fèn）別為0.6%和0.7%。
從同比看，5月一線城市新建商品住（zhù）宅銷售價格同比（bǐ）漲幅與上月相（xiàng）同，二手住宅漲幅（fú）有所擴大（dà）；二三線城市（shì）漲幅延續回落態勢。
其中，一（yī）線城市新建商（shāng）品住宅銷售價格同比上漲2.9%，漲幅與上月相（xiàng）同；二手住（zhù）宅銷售價格同比上漲4.1%，漲（zhǎng）幅（fú）比上月擴（kuò）大1.1個百分點。二三線城市（shì）新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比（bǐ）漲幅均較上月有所回落。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，今年（nián）5月，統籌（chóu）推進疫（yì）情防控和經濟社會發展工作取得積（jī）極成效，生產（chǎn）生活秩序（xù）持續恢複，住房需求得到進一步釋放，70個大中（zhōng）城市房地產市場總體穩定，價格略有上漲。
難現快速上漲
易居房地產研究院研（yán）究員王若辰預計，6月樓市成交繼續回暖概率（lǜ）較大（dà），房地產業各項指標（biāo）降幅將（jiāng）繼續收窄（zhǎi）。“目前信貸政策和調（diào）控政策仍嚴（yán）格，房價短期快速上漲脫離合理區間的可能性不（bú）大。”王若辰說（shuō）。
諸葛找房（fáng）數據研究中（zhōng）心高級分（fèn）析師王（wáng）小嬙表示，5月，市場（chǎng）活躍度持續上升（shēng），新建（jiàn）商品（pǐn）住宅、二手住宅價格上漲城（chéng）市數量均創（chuàng）2019年8月以來（lái）新高，價格漲幅穩中有升。各線城市新建商品住宅、二手住宅同環比紛紛上升。受部分地區疫（yì）情影響，預計6月房地產市場需求（qiú）延緩釋放，房價上漲（zhǎng）動力不足（zú）。
“房地（dì）產行業銷（xiāo）售正在加速修複，6月是上半年（nián）業績收官（guān）月，房企可能將加大推盤和營銷力度，加緊業績衝刺，市場成交有望繼續修複。”交通銀行金融研究中心資深研究員（yuán）夏丹（dān）表示。